kommerzielle Darlehen Retainer Gebühren

Retainer Gebühren sind "Standard-Business-practice" für einige (aber nicht alle) kommerzielle Darlehen Situationen. Es ist verständlich, dass eine kommerzielle Kreditnehmer lieber nicht zahlen eine solche Gebühr, so ist es für eine kommerzielle Kreditnehmer zu verstehen, wenn es wahrscheinlich notwendig sein, ist wichtig. In der Tat ein Business-Darlehen Halter wird nicht in vielen Business-Darlehen Szenarien notwendig. Dies gilt vor allem für gewerbliche Finanzierungen wie Business Bargeldbezüge, die weniger Zeit in Anspruch nimmt und produziert die Finanzierung innerhalb von nur wenigen Tagen.

Für weitere zeitaufwändige kommerzielle Darlehen Prozesse, ist es zunehmend üblich, dass ein Honorar zu im Vorfeld bezahlt werden. Dies gilt vor allem bei der Arbeit mit Business-Darlehen Berater, die in kommerziellen Krediten spezialisiert. Die meisten Berater, die mit Wohnungsbaukrediten (und führen kommerzielle Kredite als Nebenerwerb zu ihrem Hauptgeschäft Aktivitäten) funktioniert nicht, eine Honorar, weil in vielen / den meisten Fällen sie rechtlich daran durch bestimmte staatlichen und bundesstaatlichen Vorschriften verhindert werden (in anderen Es ist also wahrscheinlich, dass auch sie würden ein Honorar verlangen, wenn nicht rechtlich tun, weil der vorherrschenden Wohn Darlehens Compliance) verboten.

Also warum nicht ein kommerzielles Kreditnehmer, die nicht wollen, eine Halterung bezahlen einfach mit jemandem, der nicht aufladen lässt ein Honorar zu arbeiten? Viele kommerzielle Darlehen Situationen sind zu schwer für den durchschnittlichen Wohn Darlehen Berater erfolgreich zu bewältigen. Ähnlich wie bei einer Person, die eine teurere medizinische oder juristische Spezialisten um ihnen zu helfen, wenn sie von einer ernsthaften medizinischen oder rechtlichen Problemen konfrontiert, haben die meisten gewerblichen Kreditnehmern zu der Erkenntnis gelangt, dass Business-Darlehen Probleme sind häufig genauso ernst und komplex und verdient einen kommerziellen Kredit-Spezialist .

Es ist in solchen Situationen, wenn eine kommerzielle Kreditnehmer mit einem Business-Darlehen-Spezialist arbeitet, dass ein Honorar als "Standard-Business-Praxis" sollte für schwierige und zeitaufwendige kommerzielle Kredite betrachtet werden. Ich habe an anderer Stelle, dass eine der wichtigsten Lehren, die aus einer gründlichen Analyse der gewerbliche Finanzierungen "Trade-offs" gelernt werden soll, dass die niedrigste Rate fast nie mit dem besten Angebot für die kommerzielle Kreditnehmer festgestellt wird. Eine ähnliche Beobachtung über 25 Jahren Business-Darlehen Erfahrung: Die niedrigsten Gebühren werden auch selten mit dem besten Angebot für die kommerzielle Kreditnehmer verbunden.

Die Gebühren von kommerziellen Kredit-Spezialisten (einschließlich Halterung Gebühren, wenn zutreffend) berechnet sind fast immer höher als Darlehen Berater, die nicht in Business-Darlehen spezialisiert sind. Am Ende sind die meisten dieser Kreditnehmer immer noch entscheiden, mit einem hoch qualifizierten kommerziellen Kredit-Spezialist beschäftigen, weil sie letztendlich erkennen, dass es vielleicht besser ist, die "beste" Business-Darlehen Berater eher als die "billigste" Business-Darlehen Berater verwenden.

Die typische Bereich für kommerzielle Darlehen Retainer Gebühren ist $ 2500 bis $ 10.000 (offensichtlich eine breite Palette). Es gibt verschiedene Gründe für einen Honorar und hier sind drei von ihnen: (1) die Berater für einige der ursprüngliche Darlehen Verarbeitung auszugleichen, (2) als "Treu und Glauben" Lagerstätte in Richtung der gesamten gewerblichen Finanzierungen Gebühren dienen, und (3), um die Kreditnehmer auf die Zusammenarbeit mit einem Business-Darlehen Berater konzentrieren. Der dritte Grund könnte der wichtigste von allen. Bei schwierigen gewerbliche Kredite, ist es äußerst kontraproduktiv für eine kommerzielle Kreditnehmer mit mehreren Business-Darlehen Berater (in Bezug auf die gleiche Darlehen) zu arbeiten. Sobald ein Honorar gezahlt wurde, ist eine kommerzielle Kreditnehmer wahrscheinlich mehr Komfort in der Arbeit ausschließlich mit dem Business-Darlehen Berater, der die Honorar erhalten, und mit schwierigen gewerbliche Kredite, ist dieses einheitliche Ansatz wahrscheinlich noch erfolgreicher zu sein. Es ist dieser Erfolg, der letztlich rechtfertigt die Honorar.

Copyright 2005-2006 AEX kommerzielle Finanzierung Group, LLC. alle Rechte vorbehalten.
...